对加快小城镇建设的调研和思考_调研报告

对加快小城镇建设的调研和思考
加快小城镇建设促进经济强势发展
一、建设概况
97年xx乡与xx镇合并之后，镇区内的几条主要道路，如xx路、xx路、xx路等，因年久失修，道路破损严重，大小车辆难以通行，严重影响了xx镇的对外形象和经济发展，市场建设有场无市，经济发展徘徊不前，乡镇企业年产值常年维持在18亿元左右，财政收入始终在50xxxx元上下波动，人均纯收入连续六年没有大的增长。[本文章来源于文秘写作网-http://www.wmxz.cn] 2003年，新一届镇党委、政府上任以后，紧扣区位优势，广泛听取民意，把小城镇建设作为振兴xx经济的突破口，提出了“三横六纵”道路建设和两个新区建设。在建设过程中，我镇充分借鉴和宏扬经营城镇的理念，多方融资，积累原始建设资金。2003年以来，我镇共多方筹措资金200xxxx万元，对xx路、xx路、xx路等8条道路进行了整修改造，建设里程达2xxxx公里。镇区面积由原先的不足xxxx公里，扩大至现在的xxxx公里，增幅达15xxxx；镇区人口由原先的不足xxxx人，增至目前的xxxx人左右，增幅达20xxxx；新增个体工商户52xxxx，同比增长13.xxxx，其中从事第三产业者41xxxx，占总新增户数的8xxxx；年可新增产值80xxxx万元，上交利税6xxxx万元，拉动全镇经济上涨1.xxxx百分点，已成为xx镇经济发展最活跃的增长极。
一年来，我镇的小城镇建设取得了显著效果：
1、形象变了。以前脏、乱、差的现象没有了，道路坑坑洼洼的现象不见了，区位优势增强了，xx镇的对外形象提高了。
2、威望高了。为民办实事、办好事落到了实处，得到了群众的理解和支持，群众对政府的信任程度明显提高，政府的号召力、凝聚力明显增强。
3、民气顺了。环境得以改善，方便了群众生产、生活；经济景气上升，为群众提供了更多的就业机会，使群众看到了实惠，看到了希望。没事找事、为难政府的行为没有了，有事找政府，有事问政府，有事靠政府已成为我镇群众的自觉行动。
4、发展快了。全镇上下团结一心，共谋发展，干事创业积极性显著提高，经济发展步伐明显加快。去年一年，我镇实现乡镇企业产值21亿元，同比增长13.xxxx；引进10xxxx元以上项目4xxxx，其中千万元以上项目1xxxx，同比增长16xxxx；引进资金3.85亿元，同比增长7xxxx；实现财政收入68xxxx元，超收15xxxx元，同比增长17.xxxx；人均纯收入295xxxx，同比增长6.xxxx。
二、具体做法
一年来，xx镇党委政府抓住市区北扩、城区西移的有利时机，从小城镇建设着眼，从道路建设着手，高标准规划，科学化布局，走出了一条符合xx镇特色的小城镇建设之路。
1、抓规划，明确小城镇发展目标
科学规划，是搞好小城镇建设的基础和前提，工作中我们突出抓了规划这个环节。首先，突出“三大优势”：一是交通发达，区位优势得天独厚；二是仓储优势明显；三是以食品加工、面粉机制造为主的民营经济发展快、基础好、积累多。立足上述优势，镇党委、政府确立了“依靠优势促发展，围绕中心搞建设”的总体思路，力争通过三到五年的时间，把我镇建设成为集餐饮服务、食品加工、物资集散于一体的现代化新型小城镇。其次，为了保证小城镇建设的超前性和科学性，我镇聘请上海及市规划设计院的专家，参照《xx市城镇建设发展纲要》，编制了xx镇中、长期小城镇建设总体规划，建设中坚持“规划一张图，审批一支笔，建设一盘棋”，严格按要求组织实施，确保了小城镇建设的健康发展。第三，本着“有利生产，方便生产”的原则，对镇区内的规划布局统筹考虑，合理安排，做到小城镇建设与经济建设协调发展，相互促进。
2、抓建设，全面提高城镇化水平
一是加快基础设施建设。去年以来，我镇围绕“三横六纵”道路建设，不断加大小城镇建设力度。投资100xxxx万元对xx路进行整体改造，xx路全长2.75公里，路宽4xxxx，在道路的中段，原xx影剧院区域内建一个占地4xxxx，集休闲娱乐和商业经营为一体的现代化花园式广场。目前，道路拆迁已经全部结束，部分路段已经通车，路灯安装正在进行，工程预计10月底竣工；投资70xxxx万元整修了xx路xx路、xx路北段，去年年底已经实现通车；投资50xxxx万元对xx路、xx路南段进行改造。目前，xx路南段主路面已经竣工通车，边道路面柏油已经下封，排水管道正在铺设。xx路南段已于9月28日实现竣工通车。投资20xxxx元的城北大排水工程xx段正在稳步推进。目前，沟底清淤和违章建筑拆除正在进行，10月底前将竣工投入使用；投资近26亿元的xx新区建设有序进行，征用的120xxxx土地已全部征完，xx市金融大厦、xx市会展中心、xx市高级中学已入场建设。此外，xx路加宽改造，xx段的环乡路改造已经结束，xx路修建正在进行，目前工程进展顺利。
二是加快镇区绿化、美化、亮化。我镇先后投资50xxxx万元，架设路灯20xxxx盏，栽植女贞、香樟等绿化树木100xxxx株，对xx路、xx路北段、xx路北段、xx路的东段进行了绿化、美化、亮化。目前，该项工作随着各项工程的相继竣工而继续顺利开展。
三是加快公益事业建设。我镇先后投资10xxxx元扩建了镇二中校舍和xx镇中心幼儿园，维修校舍16xxxx间；投资5xxxx元对镇区的部分电力路线进行了改造；开通有线电视用户250xxxx，安装程控电话用户400xxxx，城市化水平得到进一步提高。[本文章来源于文秘写作网-http://www.wmxz.cn]
3、抓投入，多渠道筹集建设资金
小城镇建设需要大量的建设资金，解决资金投入不足的难题，我镇主要采取以下四种方法：
一是积极争取上级和金融部门的支持，筹借短期建设资金，确保各项工程的顺利施工。
二是推行经营城镇的运作模式，以市场化的手段，通过商业化的运动，实现固定资产的增值，实现经济和生活环境的极大改善。一是拍卖不良资产，积累发展资金，二是拍卖商业用地，回收投资成本，然后，投入下一轮城镇建设；三是拍卖道路、广场冠名权、广告权，拍卖收入充当维护费用，交由中标企业管理，政府集中精力搞新的建设。
三是大力实施招商引资战略。今年以来，我镇依照“三高”标准（高投入、高科技、高税收）|，实施“五心工程”（动心工程、省心工程、舒心工程、放心工程、安心工程），招商引资工作取得了喜人的业绩，今年上半年，我镇已引进10xxxx元以上项目2xxxx，其中千万元以上项目1xxxx，亿元以上项目xxxx，引进资金7.03亿元。这些项目的引进，为加快小城镇建设起到了积极的推动作用。
四是鼓励个体、集体一齐上，形成多元化投资机制。大力发展民营经济，鼓励民营企业主参与小城镇建设。截止目前，全镇已发展个体、私营企业259xxxx，从业人员达2586xxxx。新建二层以上住宅楼、营业楼42栋，建筑面积1.xxxx平方米，总投资45xxxx元。
4、抓规范，树立xx新形象
发展小城镇，重在“七分建、三分管”，建立良好的软硬环境，才能使小城镇上档次、出形象。
一是成立了孟庙镇城管监察二中队，配备了车辆及人员，对镇区内乱堆乱放、私拉硬扯，占道经营等不良行为进行约束管理，创造了优良的生产、生活环境，充分展现了xx镇的新形象。
二是积极开展诚信xx创建活动。在全镇形成了崇尚文明、弘扬正气、互爱互助、和谐淳朴的良好氛围。
三是加强社会治安综合治理，积极开展严打整治斗争，严厉打击各种违法犯罪活动，为全镇的小城镇建设和经济发展服好务。
三、体会和建议
通过一年多来的小城镇建设，对发展小城镇，促进经济发展，我镇有以下几点体会和建议，同时，也是我镇今后需要努力的方向。
1、发展小城镇，要解放思想，树立发展是富民建镇的第一要务
发展小城镇有许多有利条件，也有许多不利因素，化解不利因素的最好办法，就是要以县经济工作会议和县委十届四次全会精神为指导，按照县委、县政府的要求，大胆解放思想，不断深化改革。学习温州经验，“先干不争论，先试后评论，先做再议论”，弘扬“敢闯敢试，敢为人先，勇于创业”的精神。面对矛盾不回避，面对改革不动摇，面对议论不争论，允许试，允许闯，争取时间发展，让实践作结论。坚持正确的，完善不足的，引导扭曲的，改革错误的，宽容失误的。真正做到创新不跟风，争先不争论，依靠不依赖，引导不误导，使大家立足镇情心系群众，开拓创新，大胆实践，把思想集中到发展上来，把精力用到改革上去，招商引资放手发展私营个体经济。始终坚持“三个有利于”标准，即有利于生产力的发展，有利于人民群众的富裕，有利于城镇经济实力的不断增强。坚持千政策、万政策，引导群众致富就是好政策；大干部、小于部，领导群众致富就是好干部。有了这样的理念，就有了定位的标杆、做事的标准、于事的标尺，解放思想就有形化、具体化了，经济发展、小城镇建设就有了思想基础。
2、发展小城镇要量力而行，量入为出
小城镇建设涉及面广，资金投入大，稍有不慎就会好事办成坏事，形成半拉子工程，增加农民的负担。建设小城镇要抱有经营的理念，算好政治成本和经济成本，充分运用市场的手段，采取商业化的运作，搞好资本的原始积累。本着“开发一片，建成一片”的思路，循序渐进，
滚动发展，切不可贪大求洋，脱离实际，使小城镇建设脱离为民、富民这个轨道。小城镇建设也决不仅仅是修几条路，建几个广场那么简单，小城镇建设要做到“三个”符合，才会有生命力，才能得到快速发展。一是要符合群众的意愿。汇集广大群众的力量，小城镇建设才能顺利实施；二是要符合当地的发展形势。使小城镇建设融入到经济发展的洪流中，为经济发展提供广阔的舞台，拉动经济持续、快速、协调发展；三是要符合支撑力的要求。城镇化必须要以工业化做支撑，要有后续资金投入，小城镇才能持久，才能发挥其应有的作用。否则，就会出现“有人建，没人管”的局面。
3、统筹规划，突出重点，打造小城镇工业园区
引导各类加工业和服务业企业向小城镇聚集，提升小城镇功能已成为新形势下发展乡镇企业和加快小城镇建设的一个有效途径。
一是小城镇工业园区是乡镇企业“二次创业”的增长点。企业分散，不利于公共设施的共同利用、环境保护和小城镇建设。只有走“相对集中，连片开发”的路子。积极调整城镇企业的布局结构，有计划、高标准、高起点建设小城镇工业园区，变布局分散为相对集中，形成各种生产要素的聚集效应，才能达到资源共享、规模经济的目的。
二是小城镇工业园区是农村城镇化的推进器。“三农”问题的关键是农村剩余劳动力的转移。农业结构的调整，生产方式的集约化，农村剩余劳动力的转移只能是大力发展二、三产业。建设小城镇工业园区使得园区内的企业能够共享各种基础设施，从而降低投资成本，缩短建设周期，加快企业发展。工业园区内企业的发展又可以带动小城镇第三产业的发展，聚集人口，繁荣城镇。把工业园区建设纳入小城镇建设统一规划，可以提升小城镇档次和功能，还可以将园区内的农民直接转为城镇人口，加速农村城镇化的进程。城镇化必须以工业化为依托，建设小城镇，必须以发展经济为目的，积极培植经济增长点，发展小城镇二、三产业，否则，小城镇建设失去产业支撑，农民找不到就业机会，小城镇就会成为一座空城。
三是小城镇工业园区可以为招商引资提供有效平台。目前，各地招
商引资异常活跃，生产要素的重组和组合，总是希望寻求最便捷、最廉价的条件。小城镇工业园区基础设施进行统一规划，统一建设，五通一平，各种配套设施齐全，这就为招商引资提供了一个有效平台。
四是小城镇工业园区可以为企业发展创造良好的环境。乡镇企业发展的环境不好，“三乱”严重，改善发展环境是当务之急。通过工业园区实行封闭式管理，由园区管理委员会统一对外，园区内企业不与部门直接打交道，筑起“隔离带”，形成“小特区”，可以为园区内企业创造一个较为宽松的发展环境。免除了企业与部门打交道的烦恼。